Patrimonest | Inversión inmobiliaria en Paraguay
P
Patrimonest
Invertimos contigo.

Tu dinero se merece
algo mejor que
estar parado.

Accedemos a proyectos inmobiliarios de lujo en Asunción antes de que lleguen al mercado abierto. Solo los que nosotros mismos compramos.

Las Lomas · Early Stage agotado en menos de una semana
Scroll
0%
Rentabilidad neta mínimaRenta tradicional anual
0%
Rentabilidad neta máximaRenta corta · Airbnb anual
+45%
Revalorización estimadaDesde precio de entrada Early Stage
1.000$
Señal de reservaReembolsable · Sin compromiso

Estimaciones basadas en datos de mercado actuales · Las Lomas, Asunción, Paraguay · No constituyen garantía de rendimiento futuro

El modelo Patrimonest

No somos
una inmobiliaria.
Somos los que
ya están dentro.

"Solo ofrecemos proyectos donde nosotros también invertimos."

Seleccionamos. Negociamos acceso en fases iniciales. Entramos primero. Si un proyecto pasa nuestro filtro, te lo contamos.

Sin comisiones para el inversor. Sin conflictos de interés.
Ganamos cuando tú ganas.

Rooftop — proyecto Las Lomas, Asunción
Sin comisiones al inversor
Nos beneficiamos de descuentos por volumen. Tu precio es igual o mejor que en el mercado abierto.
Acceso en fases iniciales
Antes del inicio de obra. Solo el 35% del valor asegura tu plaza. El resto lo financia la promotora.
Fuerza del colectivo
Compramos conjuntamente para mejores condiciones. Cada inversor mantiene titularidad individual.
Gestión 360°
Equipo y partners locales en Asunción. Curva de aprendizaje cero. Tú no gestionas nada.
Skyline de Asunción, Paraguay
Por qué Paraguay y por qué ahora

En 2010, nadie quería
República Dominicana.

Los que compraron entonces a 50.000$ tienen hoy activos que valen cuatro veces más.

Paraguay está exactamente en ese punto ahora. Los inversores llegan primero. Los demás llegan tarde y compran caro.

Leer ¿Por qué Paraguay? →
Grado inv.
Grado de Inversión obtenido. Inicio de una década de crecimiento sostenido.
×2
Turismo duplicado en un año. La cadena Wyndham ya construye en Asunción.
1M+
Viviendas en déficit estructural. Demanda real, no especulativa.
10·10·10
Fiscalidad Triple 10. IVA, ganancias e IRPF al 10%. El mejor entorno fiscal de la región.
En cartera · Unidades limitadas en cada proyecto

Lo que tenemos
ahora mismo.

Quiero acceso anticipado
Interior — Las Lomas Early Stage, Asunción
● Fase 1 · Agotada
Av. Dr. Felipe Molas López · Barrio Las Lomas · Asunción
Las Lomas · Early Stage
9,77–13,11%
Rentabilidad neta anual
+45%
Revalorización desde entrada

25 plantas de lujo en el eje corporativo más exclusivo. La fase Early Stage se agotó en menos de una semana. Los inversores que actuaron rápido están dentro.

Más información
Proyecto — Las Lomas Fase 2, Asunción
● Fase 2 · Últimas unidades
Av. Dr. Felipe Molas López · Barrio Las Lomas · Asunción
Las Lomas · Fase 2
9,23–12,38%
Rentabilidad neta anual
+38%
Revalorización estimada

El éxito de la Fase 1 abre la Fase 2. Mismo edificio, misma ubicación. Quedan las últimas unidades disponibles en este ciclo de comercialización.

Más información
Interior premium — Nuevo proyecto Asunción
● Lanzamiento · Primera fase
Eje corporativo · Asunción, Paraguay · Promotor europeo
Proyecto Torres
Desde 45.000$
Monoambiente · Precio de lanzamiento
44 plantas
El restaurante más alto de Asunción

Dos torres unidas en el eje corporativo. La principal alcanza las 44 plantas con amenities premium en planta 8 y restaurante panorámico en la cúspide. Primera fase de lanzamiento. Desde 45.000 $.

Más información
Proyecto frente al Shopping Mariscal · Asunción
En negociación
Frente al Shopping Mariscal · Asunción, Paraguay
Proyecto Mariscal
Ubicación
Extraordinaria · Primera línea
2026
Uno de los mejores lanzamientos del año

Estamos cerrando las condiciones. Lo que podemos decir: ubicación extraordinaria frente al Shopping Mariscal, uno de los puntos de referencia de Asunción. Cuando esté listo, solo avisaremos a quienes estén en la lista.

Más información
Cómo funciona · Sin letra pequeña

Tres pasos.
Sin compromiso
hasta que tú decides.

1
Nos contactas
Sin comprometerte a nada. Sin formularios eternos. Estudiamos tu caso, tus objetivos y te asesoramos sin presión.
2
Te explicamos el proyecto
Números reales. Rentabilidades. Todas las opciones de pago. Firmamos documentos básicos de protección de datos y similares.
3
Reservas si quieres
Con una señal de 1.000$. Reembolsable si cambias de opinión antes de firmar. Te avisaremos en el siguiente proyecto que seleccionemos.
Sin costes ocultos

"El Early Stage no espera.
Las Lomas se agotó en
menos de una semana."

No lo decimos para presionarte. Lo decimos porque es exactamente lo que ocurrió. Los inversores que actuaron rápido están dentro. Los que esperaban "el momento ideal" siguen buscando.

La pregunta que todos hacen

¿Y quién
va a alquilarlo?
Aquí la respuesta.

Paraguay es el país con mayor crecimiento turístico del mundo. Lo ha duplicado en un año. Por algo la cadena Wyndham está construyendo macro hoteles allí.

En el eje corporativo de Asunción, la ocupación en Airbnb ronda el 90–95%. No es una proyección. Es lo que ocurre hoy.

✈️
Turistas
Turismo duplicado en un año. Wyndham elige Asunción. El flujo no para de crecer.
💼
Ejecutivos
Miles de empresas se instalan por la fiscalidad Triple 10. Sus equipos necesitan alojamiento premium.
💻
Nómadas digitales
Paraguay atrae más nómadas digitales que cualquier otro país. Demanda constante y creciente.
🏙️
Jóvenes locales
El país más joven de LATAM. Independizarse en un monoambiente es norma cultural. Demanda estructural.
90–95%
Ocupación Airbnb · Eje corporativo de Asunción
La diferencia entre el eje corporativo y zonas periféricas es la misma que entre el barrio Salamanca y Alcorcón. La ubicación es el argumento.
Solo trabajamos en ubicaciones de primer nivel · Sin excepciones
Acceso anticipado

El siguiente proyecto
llega entre septiembre
y diciembre.

El Early Stage se agotó en menos de una semana. Ya lo hemos visto.

Sin spam. Sin llamadas no deseadas. Solo te avisamos cuando tengamos algo que merezca tu atención.