Tu Personal Shopper Inmobiliario en España
Buscamos, analizamos y negociamos tu propiedad trabajando solo para ti. Nunca para el vendedor.
Cinco formas de tener a alguien de tu lado.
Lo que hace un personal shopper inmobiliario de verdad: representarte a ti, y solo a ti, en cada fase de la operación.
Diagnóstico Patrimonial · Primera Orientación
Para quien tiene ahorro, sabe que parado no rinde, y no tiene tiempo ni ganas de investigar por su cuenta. Una sesión con un profesional que revisa tu situación y te dice, con claridad y sin compromiso, si es buen momento para invertir, en qué y con qué prioridad. Gratuita. Sin presión para contratar nada más.
Es gratis, ver detalles →Representación del comprador
El servicio de personal shopper inmobiliario: buscamos, filtramos y negociamos en tu nombre. Incluye acceso a oportunidades que no están en los portales habituales. Nunca cobramos del vendedor.
Ver servicio →Análisis técnico previo a la compra
Un informe claro, con datos y sin tecnicismos innecesarios, sobre el estado real de la propiedad antes de decidir. Firmado por profesionales colegiados. Ahora, gratuito.
Es gratis, ver detalles →Gestión patrimonial para no residentes
Supervisión periódica de tu propiedad en España: estado del inmueble, obligaciones fiscales, rentabilidad si está alquilada y aviso anticipado si algo requiere tu atención.
Ver servicio →Dirección de proyectos de reforma
Si compras para transformar, diseñamos, presupuestamos y dirigimos la reforma con un presupuesto máximo pactado por escrito antes de empezar.
Ver servicio →Nunca del vendedor.
previo a tu compra.
Un solo interlocutor.
Sin compromiso.
Precios claros. Como debería ser siempre.
En este sector, lo normal es que preguntes el precio y te respondan «depende». Preferimos que lo sepas antes de llamarnos: qué cuesta cada servicio, qué incluye y qué no. Sin sorpresas al final.
Vas a tomar una decisión de cientos de miles de euros. Todo lo que hay aquí cuesta menos que el primer error que evita.
Y las dos herramientas que más errores evitan, te las regalamos.
Diagnóstico Patrimonial · Primera Orientación
Para quien no sabe si es buen momento, ni en qué. Una sesión, un criterio profesional, cero presión — y sin coste.
Diagnóstico Patrimonial
Sesión de 60–90 min revisando tu ahorro, tus objetivos y tus opciones reales. Resumen por escrito con una recomendación clara: dónde tiene sentido invertir y dónde no. Sin obligación de contratar nada más.
Análisis Técnico Pre-Compra
Informe firmado por profesionales colegiados sobre el estado real de la vivienda, antes de que firmes nada. Sin coste.
¿Por qué gratis? Porque es la forma más honesta de demostrarte cómo trabajamos antes de que nos confíes nada más. Un informe técnico riguroso, sobre una operación real, sin compromiso. Si después decides seguir solo, te llevas el informe. Si decides seguir con nosotros, ya sabes exactamente lo que puedes esperar. Sujeto a operaciones de compra reales y a disponibilidad de agenda del equipo técnico.
Representación del Comprador
Tu personal shopper inmobiliario: búsqueda, filtrado técnico, negociación y cierre en tu nombre. Nunca cobramos del vendedor.
Gestión Patrimonial para No Residentes
Supervisión continua de tu propiedad en España mientras vives fuera. Sin permanencia.
Dirección de Reforma Integral
Diseño, presupuesto y dirección de obra con un presupuesto máximo pactado por escrito antes de empezar. El dinero de la obra nunca pasa por nosotros.
Gestión 360
Todos nuestros servicios, en una sola contratación y con un solo interlocutor. Desde la primera conversación hasta que tu propiedad está comprada, reformada si lo necesita, y gestionada mientras tú estás donde quieras estar. Es el servicio que contrata quien valora más su tiempo que la diferencia de precio.
- Diagnóstico Patrimonial — punto de partida y estrategia por escrito.
- Representación del Comprador — búsqueda, filtrado, negociación y cierre en tu nombre.
- Análisis Técnico de todas las viviendas finalistas, sin límite de informes durante la búsqueda.
- Dirección de Reforma Integral — si la compra lo requiere, con presupuesto máximo pactado por escrito.
- 12 meses de Gestión Patrimonial Completa incluidos tras la compra, sin coste adicional.
- Prioridad de agenda — tu operación pasa por delante en visitas, informes y gestiones.
Dirección de reforma, si aplica: 7% (en lugar del 9%) Solicitar propuesta 360 →
Contratado por separado, este conjunto de servicios supera con claridad este importe. La diferencia es tuya — y el interlocutor, uno solo.
Todos los precios muestran IVA (21%) incluido. Lo que pagas en un servicio nunca se paga dos veces.
* Para propiedades fuera de Valencia y Madrid que requieran desplazamiento, alojamiento o dietas del equipo técnico, se presupuesta un paquete de pernoctación aparte, siempre por escrito y por adelantado antes de confirmar la visita.
Nunca cobramos del vendedor. En ningún servicio. Nunca.
Diagnóstico y análisis técnico, gratuitos. Empiezas sin arriesgar un euro.
Profesionales colegiados y seguro de responsabilidad civil detrás de cada informe.
Si en la primera llamada no podemos ayudarte, te lo decimos. Gratis.
¿Dudas entre dos servicios? Se resuelve en 30 minutos.
Reservar 30 minutos con el equipo →La persona que te ayuda casi nunca trabaja para ti.
Comprar una propiedad en España, o gestionar el patrimonio que ya tienes aquí, tiene una dificultad que casi nadie te cuenta.
El agente que te enseña el piso cobra del propietario. El gestor que te lleva la documentación tiene otros veinte clientes esperando. Y si vives fuera de España, cada trámite se convierte en una llamada que nadie contesta a tiempo.
Por eso trabajamos como personal shopper inmobiliario: exclusivamente para ti. No cobramos comisión del vendedor, no representamos ningún inventario de propiedades y no tenemos ningún incentivo oculto para que decidas rápido.
Patrimonest existe para cambiar ese punto de partida. Nuestro trabajo es que decidas bien.
Cuatro puntos de partida. El mismo criterio.
Trabajamos con quien compra, gestiona o invierte en propiedad en España y quiere hacerlo con alguien de su lado, viva aquí o fuera.
Vives en España y quieres tranquilidad
Tienes ahorro y sabes que parado no rinde, pero no tienes tiempo ni ganas de convertirte en experto inmobiliario. Quieres un criterio profesional que te diga, con claridad, dónde tiene sentido poner el dinero y dónde no.
Compras desde fuera de España
Vivienda, segunda residencia o inversión. Necesitas a alguien sobre el terreno que hable tu idioma, entienda tu punto de partida y no tenga interés en cerrar rápido si no te conviene.
Ya tienes patrimonio aquí
Y necesitas gestionarlo a distancia, revisarlo técnicamente o ponerlo en valor antes de vender o alquilar. Te ayudamos a decidir con datos, no con intuición.
Inviertes para rentabilizar
Reformar y revender, o generar rentabilidad por alquiler. Analizamos la operación con el mismo criterio con el que analizaríamos una inversión propia, incluidos los números que no salen en el anuncio.
Las cuatro dudas que frenan una buena decisión.
«No sé si el precio que me piden es razonable.»
Comparamos la operación con datos reales de la zona, no con lo que dice el vendedor que vale.
«No puedo estar en España para supervisar el proceso.»
Actuamos como tus ojos y tu criterio técnico sobre el terreno. Tú decides; nosotros verificamos.
«Me preocupa un problema oculto: estructural, legal o urbanístico.»
Antes de que firmes nada, un análisis técnico gratuito identifica lo que un folleto comercial nunca menciona.
«No sé en quién confiar en un mercado que no conozco.»
Trabajamos solo para ti. Es la diferencia estructural que nos separa de cualquier agencia, y está por escrito en cada contrato.
Cinco formas de tener a alguien de tu lado.
Diagnóstico Patrimonial · Primera Orientación
Para quien tiene ahorro, sabe que parado no rinde, y no tiene tiempo ni ganas de investigar por su cuenta. Una sesión con un profesional que revisa tu situación y te dice, con claridad y sin compromiso, si es buen momento para invertir, en qué y con qué prioridad. Gratuita. Sin presión para contratar nada más.
Es gratis, ver detalles →Representación del comprador
El servicio de personal shopper inmobiliario: buscamos, filtramos y negociamos en tu nombre. Incluye acceso a oportunidades que no están en los portales habituales. Nunca cobramos del vendedor.
Ver servicio →Análisis técnico previo a la compra
Un informe claro, con datos y sin tecnicismos innecesarios, sobre el estado real de la propiedad antes de decidir. Firmado por profesionales colegiados. Ahora, gratuito.
Es gratis, ver detalles →Gestión patrimonial para no residentes
Supervisión periódica de tu propiedad en España: estado del inmueble, obligaciones fiscales, rentabilidad si está alquilada y aviso anticipado si algo requiere tu atención.
Ver servicio →Dirección de proyectos de reforma
Si compras para transformar, diseñamos, presupuestamos y dirigimos la reforma con un presupuesto máximo pactado por escrito antes de empezar.
Ver servicio →¿Lo quieres todo, con un solo interlocutor? Para eso existe Gestión 360.
Un método sin plazos artificiales.
Si la operación es buena, seguirá siendo buena la semana que viene.
Conversación inicial
Entendemos qué necesitas y si podemos ayudarte de verdad. Si no es así, te lo decimos en esa misma llamada.
Análisis
Reunimos los datos: mercado, estado técnico, situación legal. Te lo entregamos por escrito, no en una conversación que se olvida.
Decisión informada
Con el análisis en la mano, decides. Nosotros no presionamos plazos artificiales ni «última oportunidad».
Ejecución y acompañamiento
Negociación, documentación, cierre. Y si hay reforma o gestión posterior, seguimos ahí.
No somos una inmobiliaria. Somos tu personal shopper inmobiliario.
— No somos una inmobiliaria
Las inmobiliarias cobran del propietario que vende, así que su trabajo, por diseño, es vender al mejor precio para el vendedor. El nuestro es que tú compres bien, o que decidas no comprar si no conviene. Eso es lo que significa personal shopper inmobiliario: compramos para ti, no te vendemos.
— No vendemos un catálogo
No tenemos «propiedades en cartera» que necesitemos colocar. Buscamos en todo el mercado, incluidas operaciones que nunca llegan a un portal.
— Criterio técnico, no solo comercial
Detrás de cada informe hay profesionales colegiados, no una opinión comercial disfrazada de asesoramiento.
— Lo decimos cuando algo no encaja
Es la parte que menos se espera de un servicio inmobiliario, y la que más confianza genera con el tiempo.
Cinco cosas que cambian cuando alguien trabaja solo para ti.
- Decisiones basadas en datos verificados, no en la presión del momento.
- Un único interlocutor durante todo el proceso, de principio a fin.
- Acceso a oportunidades fuera del mercado visible.
- Cero conflicto de interés: nunca cobramos del vendedor.
- Tranquilidad si gestionas tu patrimonio a distancia.
Lo que la gente nos pregunta antes de empezar.
Es un profesional que trabaja exclusivamente para el comprador: busca, filtra, analiza técnicamente, negocia y cierra la compra en su nombre. A diferencia de una inmobiliaria, no cobra comisión del vendedor ni tiene propiedades en cartera que necesite colocar. En Patrimonest, ese es exactamente nuestro modelo.
No. Trabajamos con cualquier persona, española o extranjera, que compre, gestione o invierta en una propiedad en España y quiera hacerlo con representación exclusiva de sus intereses.
Nunca. Nuestros honorarios los paga quien nos contrata: tú. Es lo que nos permite trabajar solo para ti, sin ningún incentivo cruzado.
Porque la opacidad beneficia a quien vende, no a quien compra. Preferimos que compares con toda la información sobre la mesa. Si después de comparar nos eliges, la relación empieza mejor para los dos.
No hay truco, hay estrategia, y te la contamos: es la forma más honesta de demostrarte cómo trabajamos antes de que nos confíes nada más. Recibes un informe riguroso, firmado por profesionales colegiados, sobre la vivienda que estás valorando comprar. Si después decides seguir por tu cuenta, el informe es tuyo. Si decides seguir con nosotros, ya nos conoces trabajando. Solo pedimos que sea una operación de compra real, y depende de la disponibilidad de agenda del equipo técnico.
Sí, para eso existe el Diagnóstico Patrimonial, y es gratuito. No necesitas saber qué comprar ni dónde: en una sesión revisamos tu situación real y te damos un criterio claro sobre si conviene invertir ahora, en qué y con qué prioridad. Sin coste ni compromiso de contratar nada más después.
Todo el recorrido con un solo interlocutor: diagnóstico patrimonial, representación completa del comprador, análisis técnico de todas las viviendas finalistas, dirección de reforma si la operación lo requiere (con tarifa reducida) y doce meses de gestión patrimonial completa tras la compra. Además, tu operación tiene prioridad de agenda en visitas, informes y gestiones.
Nuestro origen y mayor conocimiento del mercado está en Valencia y su área metropolitana, junto con Madrid. Trabajamos también en otras zonas de España bajo el mismo método, adaptando el equipo local caso por caso.
Habitualmente, entre 48 y 72 horas desde la visita a la propiedad, dependiendo de su tamaño y complejidad.
Te lo comunicamos con claridad, con el impacto estimado en coste y riesgo. La decisión siempre es tuya; nuestro trabajo es que la tomes con toda la información. Y habrás evitado una mala compra sin haber gastado un euro.
Sí. Es una de las razones por las que existimos. Coordinamos visitas, verificaciones, firmas y gestiones documentales sin que necesites estar presente, salvo en los momentos legalmente imprescindibles.
Antes de la decisión más importante de tu patrimonio, habla con alguien que trabaje solo para ti.
Una conversación inicial, sin compromiso y sin plazos artificiales. Si no podemos ayudarte, te lo diremos en esa misma llamada.
Solicita un análisis inicial →